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台州市首例农村集体空闲宅基地正式公开流转成

日期:2019-01-02 18:00 来源:网络 错误指正:有问题联系小编阅读:

12月12日,随着台州市玉环县西坑村村民李玉娥、高立五与玉环县大麦屿街道新塘村村民委员会流转合同的签订,标志着台州市首例农村集体空闲宅基地正式公开流转成功。李玉娥与高立五分别竞得新塘村一间面积约75平方米的宅基地,流转成交价均为11万元。

台州市首例农村集体空闲宅基地正式公开流转成功

此次农村集体空闲宅基地的流转,系根据《玉环县农村宅基地流转实施办法》的规定,经大麦屿街道批准,通过玉环县农村产权交易所网上公开挂牌,在规定期限内接受有条件竞买者的报名,由经过资格审查的竞买人通过网上竞价的方式达成交易。

农村宅基地流转,在我国长期以来存在诸多法律壁垒。宅基地流转改革,既要坚守法律底线,又要积极探索政策突破。玉环是浙江省农村宅基地流转改革试点县之一。近年来,依照相关改革性文件,玉环县在宅基地管理上解放思想,大胆改革创新,先后出台了《宅基地流转的实施办法》《流转细则》,并已经办理了大量农房转让和抵押,是浙江省农村宅基地流转改革的先行地区。

玉环县改革政策坚持两项原则和四个突破,两项原则即坚持土地所有权不变和一户一宅基本政策;四个突破即突破跨村流转,突破宅基地抵押,取消集体土地收益金的收取,突破集体经营性建设用地公开入市,使此项改革既有一定含金量,又能风险可控。

【延伸阅读】

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